Этот процесс сложный, поэтому для его удачного завершения необходимо обращаться только в солидную фирму. В этом случае ничего самостоятельно сделать нельзя – нужен грамотный проект, согласованный и утверждённый в различных инстанциях.
Приступая к работам по присоединению лоджии к жилым комнатам хрущевка, ремонт квартир подобный возможен и в ней, должна быть утеплена, стоит заложить все щели во внешней стене кирпичом.
Затем нужно установить оконные блоки. Чаще всего для остекления лоджий в таких случаях используется профиль из жёсткого поливинилхлорида (ПВХ). Такой профиль обеспечивает высокую механическую прочность. Для этой цели его стенки делаются не менее 3 мм, внутри полого профиля размещён усилитель толщиной от 1,5 до 3 мм из оцинкованной стали. Кроме того, такой профиль из ПВХ хорошо сохраняет тепло, не проводит электроток, трудно воспламеняется. Сегодня на рынке присутствуют разнообразные оконные системы таких профилей, но лучшими из них считаются системы из Германии – от фирм REHAU или VEKA. Для остекления лоджий при перепланировке рекомендуется использовать двухкамерный (с 3-я стёклами) стеклопакет, который позволяется значительно улучшить звуко- и теплоизоляцию помещения.
И только после того, как все работы по заделке щелей во внешней стене и остеклению лоджии завершены, можно приступать к следующему этапу – демонтажу балконной двери, окна и расширению образовавшегося проёма. Если первые две задачи решаются без особых проблем, то при расширении проёма, особенно если это хрущевка, ремонт квартир может вызвать трудности. В панельных домах чаще всего внешние стены выполнены из навесных железобетонных панелей. В таких домах разрешается срезать только часть, что была под окном, да и то с условием, что не будет нанесено повреждений рабочей арматуре. Наружная стена в кирпичных домах может быть как несущей, так и самонесущей. В первом случае разрешается убрать только подоконную часть, а во втором имеется возможность ещё больше расширить проём, убрав боковые простенки.
Утепление лоджии требует высокой точности и аккуратности. Сначала устраивается металлический или деревянный каркас. Затем укладывается фольга или полиэтиленовая плёнка для пароизоляции. После этого прокладывается утеплитель и делается гидроизоляция. Для гидроизоляционного слоя можно использовать мастику, рубероид или полиэтилен. В качестве утеплителя для пола нужно применять жесткий утеплитель, типа Stirodur или Formglas, а для стен и потолка можно использовать лёгкий утеплитель, например, минераловатные плиты. Пенопласт для утепления применять запрещено, это пожароопасный материал, выделяющий ядовитые вещества при горении.
Для отделки бывшей лоджии, и в том случае, если это была хрущевка, ремонт квартир может применять такие идеи декора, которые визуально могли либо объединить лоджию с комнатой или либо нет, всё зависит от вашего желания на этот счёт. Обычно потолок и боковые стены обшиваются гипсокартоном с использованием специальных дюбелей для гипсокартона. Его можно в дальнейшем облицевать деревянными панелями, оклеить обоями или просто покрасить. На пол можно положить ковролин, паркет или керамическую плитку. А лучше всего смонтировать на полу полученного пространства тёплый пол, который отлично заменит все необходимые приборы отопления.
Функционально пространство бывшей лоджии можно использовать по разному, во многом это зависит от того, рядом с какой комнатой оно соседствует. Чаще всего рядом располагается спальня, тогда в этом случае можно оформить прекрасное уютное место для двоих. Можно устроить кабинет, отгородившись от соседней комнаты шторами или раздвижными панелями. Если рядом находится кухня, то реально создать небольшую зону отдыха с баром, где можно прекрасно провести время с друзьями за бокалом вина или полюбоваться закатами через красиво оформленное окно. На площади бывшей лоджии можно создать тренажёрную, библиотеку и т.п.
К минусам можно отнести лишь конструктивные особенности этого присоединения: перепад уровня пола, перемычка над бывшим окном, портал, который образуют выступы старой стены. Но красивые шторы, ступени или барные стойки с легкостью преобразуют минусы в плюсы, обыгрывая это вынужденное разделение на зоны. Главное достигнуто – лоджия стала органичной составляющей общего пространства квартиры.
Также Вас может заинтересовать студия дизайна интерьера.