Все строительные проекты имеют давно установленные нормы и делаются по заранее подготовленным планам. Такие проекты обычно состоят из двух составных частей. Первая включает в себя работу над эскизами и чертежами будущего дома, и назвается архитектурный проект. А вот все расчеты, сметы, инженерная документация и т.п. – это уже технический проект.
Естественно, вы зададите нам вопрос, а что такое разработка плана проекта, если есть установленные формы его выполнения? Мы ответим очень просто: сам по себе план строительного проекта – это лишь часть от общего плана строительства, и разрабатывает план проекта именно заказчик, сам того не подозревая.
Первая стадия разработки плана проекта – это сама идея или желание будущего строительства. На этой стадии вы определяетесь с типом вашего будущего дома. Сейчас, например, наиболее популярны проекты малоэтажные «эконом» класса, но тут все зависит от ваших желаний и, конечно же, возможностей.
Далее вы выбираете фирму проектировщика, и начинается стадия переговоров. Это ключевой момент разработки плана проекта, т.к. именно тут вы должны четко сформулировать свой заказ, а подрядчик предложить вам пути его реализации. Конечно, вам могут предложить уже готовый типовой проект, но не стоит сразу на него соглашаться. Такие предложения достаточно выгодны в финансовом плане, но у каждой солидной кампании есть целая группа подобных взаимодополняющих проектов. То есть, разрабатывая план проекта, вы будете компоновать свой уникальный проект из нескольких типовых проектов.
Только после окончания переговоров фирма подрядчик сможет составить план будущего проекта в полном объеме и приступить к выполнению. Теперь заказчику остается только ждать результата и готовиться непосредственно к строительству. Если фирма проектировщик выбрана правильно, то результат вас не разочарует.