Сразу хотим рассказать вам, в чем особенность проекта реконструкции. Например, у нас есть завершенный проект крыльца, через определенное время мы заново перекрываем козырек и меняем поврежденную плитку. Этот процесс считается обычным ремонтом, а вот если мы изменим конфигурацию лестницы и козырька, тогда это уже готовый проект реконструкции. То есть, любой проект реконструкции включает в себя изменение технико-эксплуатационных параметров.
Теперь приступаем непосредственно к реализации проекта реконструкции квартиры. В первую очередь, нужно получить все необходимые разрешения в соответствующих инстанциях. Тут все зависит от типа дома, в котором расположена ваша квартира. Наибольшая преграда – это цокольный этаж,проект его реконструкции разрешен техникой безопасности только в строго определенных зданиях.
С полученными разрешениями вы обращаетесь к фирме – проектировщику и совместно разрабатываете задание на проект реконструкции вашей квартиры. Далее мы разрабатываем сам проект и по окончанию этого процесса получаем соответствующие разрешения. Уже разрешенный проект выносится на градостроительный совет для прохождения экспертизы, и только потом можно приступить к следующей фазе проекта реконструкции, а именно созданию рабочей документации.
Завершив работы по разработке документации, наш проект снова отправляется в ГАСК для получения заключительного разрешения, и только после этой резолюции можно начинать непосредственно строительные работы.
Но и это еще не все. Успешно закончив строительный процесс, вам следует провести процедуру сдачи объекта в эксплуатацию. Завершающей точкой в проекте реконструкции квартиры будет внесение изменений в строительный паспорт жилого помещения, которые делают в БТИ.
Из личного опыта можем сказать, что самостоятельное получение всех необходимых разрешений может затянуться на срок более года, поэтому рекомендуем выбирать проектировщика, готового взять эти обязанности на себя.
Также Вас может заинтересовать – дизайнер интерьера Киев.