Выполняя любой проект, мы обязательно учитываем общий проект застройки района. Например, получая разрешение на проекты многоквартирных домов, необходимо согласовать внешний вид здания с общей концепцией района. Обычно проблемы возникают в близи архитектурных и исторических памятников, план застройки которых не предусматривает появления новых зданий.

    Похожие правила действуют и при создании особого проекта на территории коттеджного поселка. В таких случаях мы обязательно учитываем общий проект застройки. В любом поселке обязательно есть земли под застройку, зона отдыха, инфраструктура, дороги и коммуникации. Расположение всех перечисленных территорий и их взаимодействие является проектом застройки. Также в этом проекте обязательно должны быть служебные помещения для охраны, дежурного электрика и т.д.
  



 Все служебные территории, а также земли общего пользования планируются фирмой, проектирующей поселок в целом. А вот насчет личного жилья могут быть различные варианты. Одни из таких вариантов, когда застройщик поселка продает землю с подрядом и самостоятельно строит коттеджи по заранее выбранным типовым проектам, которые предусмотрены в проекте застройки коттеджного поселка. Обычно выбирают два - три похожих проекта, очень часто отличительной чертой таких домов может быть просто другой фасад. Проект застройки с продажей земли без подряда позволяет вам самостоятельно выбрать себе застройщика и подготовить свой проект для  строительства, главное чтобы он соответствовал концепции поселка.

    Конечно, каждому человеку хочется жить в оригинальном доме, и в этом плане разрешение покупки земли без подряда более заманчиво. В таком случае мы советуем обращаться за разработкой личного проекта к фирме, создавшей проект застройки всего поселка, т.к. она заранее обладает более обширной информацией об особенностях грунта, уровне подземных вод и т.д., что существенно ускорит и упростит выполнение вашего заказа.