Основной проблемой всех проектов панельных домов всегда был тепловой проект. Раньше основной задачей строителей было выполнение плана, а не постройка качественного дома. Именно по этой причине все жильцы старых панельных домов, особенно торцевых квартир, жалуются на необходимость дополнительного утепления своих жилищ. Данная мера вынужденная, так как постоянно греться за счет обогревателей дорого. Коммунальные службы просто разводят руками, указывая на требуемую температуру батарей. Это далеко не все проблемы старых проектов панельных домов. Сюда же можно смело заносить непродуманную планировку и невозможность ее изменить. Ведь в панельном доме все стены являются несущими, в этом плане наиболее неудачным есть проект однокомнатной квартиры.
Может возникнуть проблема всевозможных грибковых отложений на стенах и потолках, из-за отсутствия нормальных вентиляционных систем. Но, в первую очередь, мы ощущаем полнейшее отсутствие даже намека на звукоизоляцию.
Все приведенные выше недостатки – это лишь основные проблемы, с которыми сталкиваются люди, выбравшие проекты панельных домов. Если вы уже владелец подобной квартиры, то вам никуда не деться. Единственным верным решением станет вложение денег качественный ремонт, что позволит устранить все факторы дискомфорта. С другой стороны, если вы еще не сделали выбор, то ни в коем случаи не стоит тратить сбережения на квартиру, построенную по старому проекту.
Лучше отдать предпочтение новостроям со свободной планировкой и более современными подходами в строительстве. Убеждены, что такое жилье будет стоит дороже? Возможно, в момент покупки это так и окажется. Но когда вы начнете делать ремонт в квартире старого типа, сэкономленные деньги на приобретении новой квартиры в ЖК придется полностью потратить на переделывание старых следов ремонта, прокладку коммуникаций, заказ мебели для маленького пространства, утепления и других работ. Кроме того, вам придется оббивать пороги с целью получения разрешения на перепланировку.
В случае с квартирами в новостроях, дела обстоят гораздо легче. Многие из них сдаются с черновой отделкой или с полностью свободной планировкой. Вам остается только спроектировать положение комнат с дизайнером, выбрать отделку, дождаться схем и приступать к ремонту. В этом случае, ремонт займет меньше времени, ведь не нужно будет исправлять чужие ошибки. Также не возникнет неприятных ситуаций (ржавые трубы, заваленные стены, устаревшая проводка, прочее) в процессе самих работ.
Если вам досталась в наследство или вы все-таки решили купить квартиру в панельном доме – не все так печально. Проекты панельных домов имеют свои преимущества. Часто это дешевая цена, привычный для вас район, развитая инфраструктура с садами и транспортной развязкой. Даже сейчас застройщики возводят панельные объекты максимально быстро. Это позволяет заселиться в кротчайшие сроки.
Что касается создания уютной атмосферы? При правильном и профессиональном подходе, даже устаревшие квартиры можно преобразить во что-то стоящее и уникальное. Для этих целей, безусловно, стоит заручится поддержкой дизайнера интерьера. Ведь именно этот специалист разбирается во всех разрешениях, архитектурных особенностях, технологической документации, эргономичном распределении пространства и всех трендах оформления интерьера. Обратившись в студию дизайна интерьера Киев, даже имея объект в панельном доме вы не столкнетесь с проблемой, что у всех одинаково.