Услуги по ремонту квартир

BELIK.UA

Студия дизайна интерьера «Белик» занимается разработкой проектной документации, которая представляет собой законченный план ремонта квартир в новостройке с качественной визуализацией будущей обстановки. Но, как известно, всё, что красиво на бумаге не всегда хорошо воплощается в реальности, как хотелось бы нам и заказчикам. Поэтому мы проверяем нанятых подрядчиков в процессе авторского надзора, отбирая в свою секретную базу данных ответственных умелых исполнителей.

     Мы с удовольствием порекомендуем вам проверенных в бою подрядчиков, которые умеют читать проектную документацию. И не просто читать, а в точности исполнять все предписания и рекомендации дизайн-проекта квартиры.

Дизайнерский ремонт квартир – основные этапы

     ВНИМАНИЕ! Настоятельно рекомендуем заказать услугу авторского надзора, которая на порядок снизит риски технических ошибок строителей, серьёзно экономя ваше личное время и ускоряя ремонт квартиры под ключ.

1. Общие демонтажные работы, согласно соответствующему листу рабочей документации. По необходимости – демонтаж оконных и дверных систем.
     2. Монтаж окон и устройство закладных.
     3. Установка электросети с монтажом систем «тёплый пол».
     4. Обустройство сантехнических коммуникаций.
     5. Установка вентиляционного оборудования и/или кондиционирование.
     6. Выравнивание полов, стен и потолков – установка стяжки на пол, оштукатуривание стен и потолков. По необходимости – укрепление архитектурных элементов армирующими сетками. Постоянная сверка готовых результатов с обмерами, указанными на чертежах.
     7. Установка потолочной системы из гипсокартона.
     8. Монтаж керамической плитки везде, где указано на чертежах.
     9. Подготовка стен под покраску или поклейку обоев. Установка молдингов. На этом черновые отделочные работы заканчиваются.
     10. Покраска потолка.
     11. Монтаж напольного покрытия.
     12. Покраска (декорирование) стен (как вариант - поклейка обоев).
     13. Изготовление кухонного фартука из керамической плитки.
     14. Установка плинтусов по всему периметру.
     15. Монтаж осветительного оборудования и электрофурнитуры, сантехники и сантехприборов.
     16. Завоз мебели, установка бытового оборудования, общее декорирование пространства.

Зачем строителям нужен дизайн-проект

     1. Чтобы лишний раз не беспокоить заказчика, назойливо выясняя, где установить розетку, а какое покрытие стелить в спальне.
     2. Чтобы не ломать голову над фантазиями владельца помещения, которые зачастую представляют собой сумбурный набор идей или нереальных решений.
     3. Чтобы ускорить капитальный ремонт квартиры, который будет проводиться по заранее разработанному детализированному сценарию.
     4. Чтобы сосредоточиться исключительно на профессиональной деятельности, не думая о том, какой материал выбирать для отделки той или иной стены или потолка.
     5. Чтобы чётко понимать сопутствующие и основные задачи, выполняя поставленные задания, согласно профессионально выполненным чертежам и пояснениям дизайнера, осуществляющего авторский надзор.

     ВНИМАНИЕ! Никогда не стоит начинать работы на объекте до окончания разработки рабочей документации дизайн-проекта. В отдельных случаях можно начать демонтаж перегородок, но только по сигналу дизайнера, который отразится в соответствующем листе технической документации!

     
Как правильно выбрать строительную бригаду

     1. Оптимальный вариант – по рекомендации родственников и знакомых, которым вы доверяете. Обязательно стоит почитать профильные форумы строителей с отзывами. При личной встрече лучше отдавать предпочтение симпатичным вежливым опрятным людям, которые не «задирают нос», но держатся с достоинством.

     6. Важным преимуществом опытных строителей является умение разбираться в чертежах. Одновременно ответственное лицо должно с пониманием относиться к вашим пожеланиям и замечаниям дизайнера, грамотно выполняя все задания и корректировки.
     2. Оценка готовых работ по фотографиям, а если есть такая возможность – поездка на объект, на котором данная строительная бригада ведёт работы в настоящий момент. На объекте следует оценить качество и аккуратность всех результатов, а также слаженность и организованность работы бригады в целом.

     7. Чтобы обоснованно сэкономить, лучше всего просчитать общую смету строительных работ в 2-3 бригадах для сравнения. После этого можно выбрать наиболее выгодный вариант.
     3. Во время первого разговора с бригадиром следует узнать потенциал бригады. Делают ли они электрику, устанавливают ли сантехнику, могут ли осуществить самостоятельно монтаж системы «тёплый пол»? Если прораб начинает убеждать вас в нецелесообразности каких-то замыслов, которые реализованы в дизайн-проекте, то, скорее всего, строители просто не могут их осуществить своими силами. Чем меньше подрядчиков со стороны – тем дешевле и ответственнее будет строительство.

     8. Перед просчётом сметы бригадир должен обязательно познакомиться с текущим состоянием объекта, чтобы после не было никаких разговоров о дополнительной «подготовке» с соответствующим завышением цены.
     4. Сразу же нужно договориться о конкретной стоимости услуги по ремонту квартир в расчёте за 1 кв. метр. В этом важнейшем вопросе не должно быть никаких недомолвок или неясностей. Если делается отделка «под ключ» - значит сюда входит установка сантехники, монтаж электропроводки, подключение осветительных приборов и т.д. А также настройка и тестирование всего установленного оборудования.

     9. Просчитанная смета должна представлять собой подробный перечень работ и материалов. Если прораб с ходу говорит какие-то цифры, взятые «с потолка», то от такой бригады лучше отказаться.
     5. Бригадир должен отказываться от любых сомнительных заданий типа сноса капитальных перегородок или демонтажа вентиляционных шахт. Любое соглашательство с незаконными действиями свидетельствует либо о некомпетентности, либо о безответственности.
     10. Если в ходе ремонта квартиры не возникает непредвиденных масштабных дополнительных работ, то утверждённая сумма является окончательной стоимостью ремонта. Любые мелкие доработки не должны оплачиваться заказчиком.

     Помните – слишком «умные» строители, которые никогда не имели дело с работой по дизайн-проекту, однозначно не смогут создать интерьер, который вместе с вами разработает дизайнер «на бумаге». Многие такие товарищи могут отговаривать вас от разработки проектной документации, аргументируя тем, что они прекрасно справятся без всяких там планов. В этом случае перед вами – некомпетентные кустарные мастера, желающие пустить всё на самотёк и решать все задачи на скорую руку!

      Слишком низкий ценник, как и явно завышенная стоимость ремонта квартиры – это убедительный повод для безоговорочного отказа. Мы поможем вам найти добросовестных профессиональных подрядчиков, которые сумеют воплотить все замыслы дизайн-проекта в жизнь!

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ДИЗАЙНЕРА НА ОБЪЕКТЕ

Записаться