дизайн проєкт інтер'єру квартир та будинків у Києві
в межах запланованого бюджету та з урахуванням особистих побажань
Що входить у дизайн проєкт
В результаті нашої співпраці у вас на руках буде готовий сценарій ремонту: що, коли і як треба зробити. Вам не доведеться «вигадувати по ходу», переробляти чи виправляти помилки.
Планувальні рішення (з розмірами)
Оптимально продумані простори та рішення, де зручно жити вам і вашій родині.
3D-візуалізації
Ви заздалегідь бачите, як виглядатиме ваш інтер’єр. Без неприємних сюрпризів «на виході». Всі чистові матеріали, предмети меблів та освітлення - реальні та підібрані під ваш бюджет ремонту.
Розгортки стін для кожної кімнати
Детальні креслення для точного виконання оздоблення не лише видом зверху, а й на площині кожної стіни, що допомагає не пропустити жодної деталі.
Переліки чистових матеріалів, меблів та освітлення
Щоб ви розуміли що, де і за скільки купувати (прямо в проекті вказується назви, кольори та кількість)
Креслення для будівельників
Робоча документація, зрозуміла для бригади та постачальників. Ви не будете відповідати на сотню питань «А як тут?» — усе вже буде у проєкті.
Плани підлог і стель
З урахуванням рівнів, матеріалів, світильників, опусків, відстаней, прив'язок та розмірів.
приклад готового дизайну проєкту інтер'єру
Наш сучасний проєкт – це альбом із більш ніж 20 кресленнями та візуалізаціями, які відображають спільну роботу фахівців нашої студії та вас, як замовників.
Проект враховує ваші уподобання та побажання, а також особливості конкретного об’єкту та дозволить зробити грамотний ремонт без необдуманих витрат.
Для кого ми створюємо інтер'єри
Ми створюємо інтерʼєри для тих, хто хоче не просто «зробити ремонт», а отримати продуманий простір для життя на роки.
Наші клієнти — це зайняті люди з достатнім рівнем доходу, які цінують свій час, комфорт родини та передбачуваність бюджету. Ми допомагаємо їм пройти весь шлях — від перших ідей до завершеного ремонту без хаосу та зайвих витрат.
- власники квартир у новобудовах, які хочуть одразу зробити ремонт під ключ «як треба», а не через переробки;
- сімʼї, які втомилися від безликих орендованих квартир і мріють про свій власний інтерʼєр;
- клієнти, які купили квартиру для себе або як інвестицію (під оренду чи перепродаж) і хочуть, щоб обʼєкт працював на 100%;
- люди, у яких є чітке розуміння «як не хочу», але немає часу і бажання занурюватися у всі нюанси дизайну та ремонту;
- власники квартир на «вторинці», які планують капітальний ремонт і оновлення простору.
Як грамотний дизайн-проєкт економить ваш бюджет
Ремонт без проєкту зазвичай обходиться дорожче мінімум на 15-25%, і це без урахування ваших витрат часу та нервів.
Грамотний дизайн-проєкт окуповується вже під час ремонту — і ще підвищує цінність квартири на ринку.
До 20-25 % витрат на переробках
Без чіткого плану багато рішень приймаються «на ходу». Це призводить до помилок — які потім виправляються саме за ваш рахунок. З дизайн проєктом таких переробок практично немає.
До 10-15 % економії на чистових матеріалах
У вашому дизайн проєкті інтер’єру вже прораховані обсяги й конкретні позиції. Ви купуєте те, що дійсно потрібно — без залишків та зайвих витрат.
Економія на «прихованих» витратах
Часто без дизайн проєкту інтер’єру доводиться доплачувати за неочікувані роботи («ми цього не врахували», «це треба було б зробити інакше»). З чіткою документацією бригада бачить повний обсяг робіт одразу.
Економія часу = економія грошей
Кожен тиждень простою бригади — це прямі фінансові втрати. Дизайн проєкт інтер’єру дає зрозумілий план дій — бригада працює чітко, без простоїв.
Підбір матеріалів у необхідних цінових категоріях
Ми одразу пропонуємо вам альтернативи — де можна не переплачувати, і пояснюємо, де краще не економити (щоб не міняти потім).
приклади реалізованих під ключ проєктів
з яких етапів складається робота над дизайн проєктом
Безкоштовна консультація
Консультація дизайнера включає:
1. Демонстрація готового дизайнерського проєкту з прикладу одного з об’єктів нашої студії.
2. Попереднє обговорення загалом вашого майбутнього інтер’єру.
3. Детальні пояснення змісту кожного аркуша проєктної документації, взятої як приклад.
4. Пояснення з усіх етапів майбутнього співробітництва.
5. Обговорення загальних рекомендацій щодо планування вашого об’єкта, адаптованих під конкретний житловий простір.
6. Ми обов’язково надамо вам для ознайомлення договір з розробки дизайн-проєкту інтер’єру та анкету, в якій враховано всі питання, що дозволяють визначити ваші уподобання та побажання до майбутнього інтер’єру.
анкета замовника, обміри об'єкта, планувальні рішення
За дизайн-проєктом до нас звертаються на різних стадіях:
– на етапі будівництва об’єкту
– під час підписання акта прийому-здавання об’єкта
– При отриманні всіх документів на квартиру.
Якщо під час консультації на об’єкті ви приймаєте остаточне рішення довірити нам розробку вашого дизайн-проекту, ми відразу проводимо обміри приміщень.
Далі йде:
– зустріч для підписання договору, передачі заповненої анкети та оплати 30% загальної вартості роботи (одночасно створюється робоча група в месенджері).
– складання технічного завдання
– створення кількох планувальних рішень та їх коригування для отримання оптимального фінального варіанта
Фотореалістичні візуалізації
Ви знаєте, заради чого до нас звертаються 80% усіх наших замовників?
Відповідь дуже проста: вони хочуть побачити майбутній інтер’єр у яскравих фотореалістичних картинках ще до початку ремонту. І в цьому допомагає другий етап роботи над дизайн-проєктом – візуалізація інтер’єру.
І на цьому етапі вирішуються такі ж серйозні питання, як і при розробці оптимального для вас планувального рішення. Візуалізація – це не набір красивих картинок. Це величезна робота, яка проводиться дизайнером і враховує ваші уподобання за кольорами та стилістикою, а також ваш бюджет на майбутній ремонт.
Так, все вірно, ми допомагаємо вам не тільки зробити інтер’єр стильним і сучасним, використовуючи всі передові технології та програми, але й усвідомлено підходимо до підбору меблів, освітлення, плитки, підлогових покриттів і т.д.
робоча документація
Фінальна мета розробки дизайн-проєкту – це, звичайно, продуманий сучасний ремонт, в якому все буде передбачено. А для того, щоб все продумати та передбачити потрібні грамотні креслення з усіх напрямків ремонту.
До речі, креслення, вони ж проєктна документація, потрібні вам у достатній кількості. Ми готуємо та видаємо вам після завершення розробки дизайн-проєкту понад 20 креслень, серед яких є і електрика, і сантехніка, і розгортки по стінах, і розрізи по стелі, і креслення по підлозі, стелі, корпусним меблям тощо.
Жоден із наших креслень не входить до складу проекту просто так. Саме у процесі реалізації наших проєктів та спілкування з усіма учасниками ремонту ми знайшли оптимальну кількість проєктної документації.
вартість дизайн проєкту
залежно від площі вашого об’єкту
об'єкти до 60 м²
72 000 ₴
- дизайн-проєкт без візуалізацій 45 000 ₴
Що буде, якщо робити ремонт без дизайн проєкту інтер'єру?
З дизайн проєктом ваш майбутній ремонт — це контрольований процес із передбачуваним результатом.
Без проєкту — це експеримент за ваші гроші і нерви.
Постійні питання від будівельників
«А де мають бути ці розетки? Скільки штук і для яких потреб? А куди вішати світильник?» — на які вам доведеться відповідати на ходу (і це тільки з електрики)
Плутанина у процесі ремонту
бригада чекає саме від вас рішень, як результат – простій, затримки
Несистемна закупівля матеріалів
щось не підійшло, не порахували, купили більше/менше ніж треба
Простір в результаті виглядає «якось не так»
незручне планування, розетки у дивних місцях, меблі не влазять, шафа перекриває вікно та багато іншого
Дрібниці вимотують
нескінченні «дрібні питання» на будівництві: «А що тут класти? А що сюди? А чим закрити цю нішу?»
Затягування строків
ремонт може тривати роками, не закінчується у запланований час (це не просто слова, це реальні ситуації, з якими до нас звертаються замовники, які хотіли заощадити та думали, що в цьому процесі немає нічого складного)
Переробки на етапі чистових робіт
дорогі помилки, які вже не виправити без нових витрат
Значне розбіжність бюджету
фінальні витрати на ремонт виходять значно більшими за початковий бюджет (про це не люблять говорити, але виходить завжди саме так – без чіткого плану у вигляді дизайн проекту неможливо розрахувати матеріали та роботи навіть для досвідчених бригад)
Стрес для всієї родини
щоденні «рішення на ходу», втома від нескінченних виборів і сумнівів (повірте, краще всі суперечки та питання вирішити на стадії дизайн проекту, ніж намагатися це робити у процесі ремонту)
що таке послуга авторського нагляду
Послуга авторського нагляду
включає систематичний контроль дизайнером відповідності будівельних робіт затвердженому дизайн проекту. Дизайнер регулярно відвідує об’єкт, координує замовлення матеріалів, виїжджає із замовником до постачальників, вносить зміни до проекту за потреби, консультується з підрядниками та виконробом, а також надає рекомендації щодо оформлення інтер’єру.
Переваги послуги авторського нагляду
- Регулярні виїзди автора проекту до 4 (чотирьох) раз на місяць протягом усього терміну дії договору. За рахунок роботи дизайнера під час авторського нагляду замовник серйозно економить свої сили та час, які б знадобилися для постійних візитів на об'єкт, розмов з виконробом, постачальниками та підрядниками. За рахунок послуги авторського нагляду замовник зводить до мінімуму свою участь в обговоренні будь-яких питань та вирішенні проблем.
- Контроль відповідності проведених робіт дизайн проекту. Якою б детальною не була проектна документація, під час ремонту завжди виникатимуть питання. Краще, коли ці питання обговорюються разом із дизайнером, який зможе знайти оптимальне рішення, не порушивши загальну концепцію дизайну. Наявність відповідального компетентного фахівця на об'єкті є ключовим фактором очікуваного результату.
- Необхідні спілкування з виконробом на об'єкті, в т.ч. і по телефону (консультації з усіх розроблених креслень). Продуктивна взаємодія дизайнера та виконроба дозволяє максимально знизити ймовірність помилок, а у разі виявлення своєчасно їх усунути.
- Внесення змін до проекту (за потреби), що виникли після демонтажу старих і зведення нових перегородок, після вирівнювання підлог, стін та потолків.
- Дизайнер контролює своєчасний підбір та доставку оздоблювальних матеріалів, освітлення, сантехніки, електрофурнітури та меблів, погоджуючи час виїздів у шоуруми із замовником.
- Коордінація замовлення чистових матеріалів та обладнання у постачальників за дорученням замовника (запит у підрядників та узгодження рахунків, узгодження термінів поставки, підбір альтернативних позицій у разі зняття з виробництва або невідповідних термінів поставки). Ми надаємо замовникам можливість співпраці з нашими перевіреними підрядниками та постачальниками, а також наші студійні знижки та бонуси (за їх наявності).
участь у ремонті та авторський нагляд
Відео з будівництва:
• виїзди на об’єкт,
• контроль робіт,
• коригування,
• звіряння з проектом.
вартість послуги авторського нагляду
залежно від площі вашого об’єкту
об'єкти до 60 м²
60 000 ₴
від 60 м² до 160 м²
1000 ₴/м²
об'єкти від 160м²
800 ₴/м²
комплектація – послуга, що входить до складу послуги авторського нагляду на стадії ремонту вашого об'єкта
На етапі комплектації дизайнер:
– складає орієнтовну проектну таблицю з цінами за чистовими матеріалами, готовими меблями та меблями на замовлення, освітленням, дверима, сантехнікою та частиною побутової техніки на підставі пропозицій від перевірених постачальників
– цю таблицю можна буде коригувати в процесі відвідування шоурумів як у бік збільшення, так і зменшення вартості, залежно від особистих уподобань замовника та можливих акційних пропозицій на момент покупки
– ми обов’язково надамо наші студійні знижки та бонуси за їх наявності. Крім того, при співпраці з нашими постачальниками ви отримаєте належний сервіс (своєчасна доставка, встановлення, повернення, обмін, гарантійне обслуговування тощо)
Авторський супровід: чому це важливо? Навіщо вам це??
Щоб не витрачати тижні на контроль ремонту, не сваритися з бригадою, не «жити на будівництві».
Ви будете спати спокійно — бо знаєте, що є людина, яка стоїть на варті вашого дизайн проєкту та бюджету ремонту.
Контроль на місці
Дизайнер регулярно виїжджає на об’єкт, звіряє, як іде реалізація: чи точно по дизайн проєкту, чи немає спрощень або дій «від себе» від майстрів.
Захист бюджету
бригада чекає саме від вас рішень, як результат – простій, затримки
Менше стресу для вас
Не доведеться приймати десятки рішень на ходу або відповідати на «А що тут ставити?» — дизайнер спілкується з виконробом і бригадою напряму, у разі виникнення питань вирішує їх відразу з фахівцями.
Оперативне рішення нюансів
Будь-яка зміна матеріалів, технічна нестиковка чи «несподіванка» на будівництві — вирішується без затримок, без порушення концепції дизайну інтер’єру.
Відповідність фінального результату ремонту вашим очікуванням
Щоб інтер’єр не відрізнявся від картинки на візуалізації. Щоб вийшло «як хотіли», а не «як зробили».
FAQ (часті питання щодо послуг дизайн-проекту та авторського нагляду):
Що входить у дизайн-проєкт інтер’єру?
Повний дизайн-проєкт включає:
- кілька варіантів планувальних рішень,
- 3D-візуалізації всіх основних приміщень,
- комплект робочих креслень (20+ листів): схеми електрики, сантехніки, освітлення, стель і підлог та інші креслення,
- відомість чистових матеріалів і меблів.
Це повноцінна «інструкція до ремонту», за якою будівельники можуть працювати без припущень.
Скільки коштує дизайн-проєкт і від чого залежить вартість?
Вартість фіксована і залежить лише від площі та обраного пакета
(з 3D-візуалізаціями або без).
Після обміру, розрахунку і підписання договору ціна не змінюється.
Чи можна замовити проєкт без 3D-візуалізацій?
Так. Це більш бюджетний варіант, у якому ми робимо планування і повний комплект робочих креслень без візуалізацій.
У такому випадку конкретні чистові матеріали, освітлення, готові меблеві позиції, сантехніка та кольори не зазначаються в проєкті — є лише умовні позначення:
Колір №1, Підлогове покриття №1, Плитка №1 тощо.
Такий формат підходить для квартир під оренду або для клієнтів, які впевнені у стилістичних рішеннях, можуть самостійно обрати матеріали у постачальників, хочуть зменшити бюджет і прискорити розробку дизайн-проєкту.
Скільки часу займає розробка дизайн-проєкту?
У середньому — 2,5–3 місяці для квартири приблизно 80 м².
Термін включає:
- роботу над плануванням,
- створення візуалізацій,
- погодження на кожному етапі,
- внесення правок (за потреби),
- розробку робочих креслень.
Строк може змінюватися залежно від швидкості погоджень та вашої залученості у процес.
Ви працюєте з новобудовами і вторинним житлом?
Так. Підхід загалом схожий, але:
- у вторинному житлі ми враховуємо демонтаж, стан стін, можливість перенесення інженерних мереж,
- у новобудовах — стан чернових робіт та вимоги забудовника.
Проєкт завжди адаптується під конкретний об’єкт і ваші побажання.
Чи можна почати роботу, якщо будинок ще не зданий?
Так. Ми можемо виконати два перші етапи:
- планувальні рішення,
- візуалізації.
Робоча документація створюється після обміру, коли з’явиться доступ до об’єкта.
Такий підхід економить приблизно 2 місяці очікування.
Як відбувається робота, якщо я не в Києві?
Весь процес повністю підходить для дистанційної роботи:
- робоча група в Telegram,
- регулярні відеодзвінки зі демонстрацією екрана,
- зберігання документації на Google Drive,
- погодження та правки — онлайн.
Так працює більшість наших клієнтів, навіть якщо вони живуть у Києві.
Що таке авторський нагляд (дизайнерський нагляд)?
- Авторський нагляд — це супровід ремонту дизайнером, який включає:
- регулярні виїзди на об’єкт,
- контроль відповідності робіт затвердженому проєкту,
- коригування проєкту під час ремонту (за потреби),
- консультації для прораба та будівельників,
- координацію закупівлі матеріалів, освітлення та меблів,
- допомогу у виборі постачальників.
Авторський нагляд гарантує, що результат ремонту буде відповідати дизайн-проєкту.
Що входить у послугу авторського нагляду?
- виїзди дизайнера 1–2 рази на тиждень,
- перевірка якості та правильності виконання робіт відповідно до дизайн-проєкту,
- відповіді на запитання підрядників,
- внесення коригувань у проєкт (за потреби та погодженням із замовником),
- візуальний контроль матеріалів, що доставляються,
- допомога у виборі оздоблення та меблів.
Детальніше про послугу авторського нагляду можна прочитати у договорі на нашому сайті або отримати його у нас.
Чи можна вносити зміни в проєкт під час ремонту?
Так, якщо у вас замовлена послуга авторського нагляду.
Ми коригуємо проєкт без порушення концепції та без ризику помилок під час реалізації.
Чи обов’язково замовляти авторський нагляд?
Ні, але:
- без нагляду вся координація лягає на замовника,
- будь-яка помилка будівельників може коштувати дорожче, ніж сам нагляд,
- прораб не дизайнер і не вносить зміни у проєкт, не займається закупівлями чистових матеріалів — це доведеться робити вам.
80% клієнтів обирають авторський нагляд, щоб уникнути ризиків.
Чи надаєте ви робочі креслення для будівельників?
Так, це один із ключових розділів дизайн-проєкту.
Креслення включають електрику, сантехніку, стелі, стіни, розкладки плитки, меблі та інші технічні рішення.
Чи допомагаєте ви з підбором матеріалів, меблів та освітлення?
Так. Усі позиції підбираються з урахуванням бюджету й доступності на українському ринку.
Також ми надаємо альтернативи, якщо бюджет змінюється або якщо замовлено авторський нагляд.
Чи зможемо ми самостійно купувати матеріали за вашим проєктом?
Так, звичайно.
Усі назви, специфікації та параметри зазначені у проєкті, тому ви легко зможете знайти постачальників і придбати необхідні позиції.
Чи фіксується вартість дизайн-проєкту та нагляду?
Так, вартість зазначена у договорі й не змінюється.
Чи можете ви працювати під наш бюджет?
Так. Бюджет обговорюється заздалегідь, і проєкт формується відповідно до обраної категорії.
Ми завжди підбираємо рішення, які відповідають ціні та стилю.
Чи працюєте ви з об’єктами за межами Києва або за кордоном?
Так, ми працюємо дистанційно по всій Україні та Європі.
Розробку дизайн-проєкту можна адаптувати під будь-яку локацію.
Київ, вул. Старокиївська, 10A
belik3d@gmail.com
© 2026 BELIK DESIGN Interior Studio