1. Сколько времени займёт изготовление дизайн-проекта и последующий ремонт?

В среднем, дизайн-проект квартиры 100 м2 требует 60 рабочих дней. На срок разработки влияет обратная связь от заказчика, т.к. мы обязательно обсуждаем с вами промежуточные результаты  и вносим все необходимые корректировки по ходу работы над проектом. 

Наши ремонтные бригады завершают ремонт квартиры 100 м2, в среднем, за 6 месяцев. На срок ремонта влияет своевременное бюджетирование и наличие услуги авторского надзора.

2. Какие ремонтные работы можно провести во время разработки дизайн-проекта?

После согласования планировки можно будет снести межкомнатные перегородки (если это будет предусмотрено), согласно предоставленному нами плану демонтажа и вывезти строительный мусор. 

В индивидуальном порядке можно обсудить возведение новых стен и штукатурные работы.

Любые другие действия могут привести к дорогостоящим переделкам.

3. Что делать, если вы не представляете, каким должен быть интерьер квартиры или дома?

Для начала, послушайте нашего дизайнера во время первой бесплатной консультации у нас в офисе или на вашем объекте. 

Затем вдумчиво заполните предлагаемую нами подробную анкету и выберите подходящие для вас картинки в интернете.

И не переживайте, если чёткой картинки так и не сложилось! В процессе разработки дизайн-проекта мы ещё не раз вернёмся к вопросу стилистики и цветов, предложим вам наиболее интересные варианты и, при необходимости, будем вносить корректировки.



4. Делаете ли вы дизайн-проекты квартир и домов не в Киеве?

Да, мы работаем с заказчиками не только из Киева и пригорода, но и по всей Украине, а также за её пределами. Для этого у нас есть система работы в дистанционном режиме. 

Причём, как ваша недвижимость может находится не в Киеве, так и вы сами. Все обсуждения мы будем проводить по видеосвязи, телефону и в рабочей группе в мессенджере в удобное время.

5. На какое время года лучше всего планировать ремонт квартиры?

Как показывает наш опыт – без разницы. В холодное время года ряд "мокрых" ремонтных процессов (штукатурка, стяжка, шпаклёвка) потребуют больше времени для высыхания.

Однако разница в несколько недель, необходимая для соблюдения технологии высыхания штукатурки, к примеру, в любом случае будет гораздо меньше, чем если бы вы пропустили целый сезон в ожидании тёплой погоды. 

6. В чём вы экономите при заказе дизайн-проекта?

Обращение в студию дизайна за разработкой грамотного дизайн-проекта - это не "излишества" и желание порадовать себя и близких "красивыми картинками".

Заказ дизайн-проекта - это взвешенный и обдуманный подход к будущему ремонту

- при наличии у вас проекта перед началом ремонта вы точно будете понимать, какой должен быть финальный результат, что для этого понадобиться и сколько это будет стоить;
- без проекта вам придётся постоянно общаться с прорабом и ремонтниками, объяснять что вы хотите получить, и не факт, что именно так вам это и сделают;
- вы сможете отдать проект нескольким бригадам для составления сметы ремонта до его начала, и потом выбрать наиболее подходящую для вас;
- прорабу и специалистам удобно будет работать по точным чертежам, в которых есть вся необходимая информация;
- наличие проекта сводит к минимуму возможные ошибки и перерасход дорогостоящих материалов во время ремонта.

7. Чем поможет дизайн-проект ремонтной бригаде?

- бригада получает на руки готовый сценарий ремонта: профессиональные чертежи по всем направлениям ремонта с точными размерами и привязками;
- чертежи полностью соответствуют разработанному и утверждённому дизайну вашей будущей квартиры (дома);
- ремонтникам и прорабу не нужно будет "придумывать" что и где установить, у вас сразу будет чёткий план, которого необходимо придерживаться;
- с дизайн-проектом работать легко и удобно, так как чертежи в полном объёме описывают цели и задачи каждого этапа, а вы можете следить за ходом ремонта по тому же проекту и быть в курсе процессов;
- кроме того, умение бригады работать с чертежами отделяет грамотных специалистов своего дела от дилетантов, желающих подзаработать. 

8. Сколько стоит дизайн-проект по отношению к бюджету всего ремонта?

Разработка грамотного дизайн-проекта, созданного дипломированными и опытными специалистами - это, примерно, 3-4 % от всей цены ремонта под ключ

Наличие у строителей профессиональных чертежей на порядок повышает эффективность и результативность всех работ. Кроме того, по дизайн-проекту прораб заранее составляем смету будущего ремонта, а вы понимаете какое количество плитки, напольных покрытий, электрофурнитуры и др. вам потребуется, ведь все эти данные уже есть в нашем проекте.

В любом случае нужно понимать, что на ремонтные работы понадобится немалая сумма. И, чтобы её не увеличивать перерасходом материалов, переделками и отсутствием понятного результата, необходим проект.

Помните, что результаты вашего ремонта будут на порядок выше, если вы заранее обратитесь за дизайн-проектом квартиры или дома.

9. Почему нельзя создавать проект на основе плана застройщика или БТИ?

Чертежи БТИ зачастую упускают важные для нас детали. Строительные же планы расходятся по точности с фактическими размерами уже построенного дома. 

Если ваша недвижимость в Киеве или пригороде, то мы самостоятельно выполним обмер помещений, произведём фото- и видеофиксацию, зафиксируем все коммуникации на объекте. 

Если ваша квартира или дом находятся за пределами Киева или не в Украине, то мы отдельно проконсультируем вас по данному вопросу.

10. Что представляет собой готовый дизайн-проект?

Дизайн-проект – это документ, содержащий в себе чертежи по всем направлениям будущего ремонта с указанием размеров, наименований и количества напольных покрытий, плитки, освещения и др., а также утверждённых с вами визуализаций будущего интерьера. 

Мы предоставляем вам дизайн-проект в печатном и электронном виде. Обычно один экземпляр находится у  строителей на объекте, а другой - у вас или дизайнера для контроля во время авторского надзора.

Готовый дизайн-проект и его отдельные чертежи удобно отдавать прорабам и другим подрядчикам для просчёта и составления коммерческого предложения.

11. Поймёт и учтёт ли дизайнер мои предпочтения по интерьеру?

Да, для того, чтобы дизайнер понял и учёл ваши пожелания, у нас выстроена проверенная система работы. 

Ещё перед началом разработки проекта вы заполните подробную анкету, в которую мы включили вопросы для понимания образа жизни вашей семьи. Дизайнер обязательно обсудит данную анкету с вами и поможет ответить на те вопросы, которые вызвали затруднения.

Также мы попросим вас прислать картинки с интерьерами, которые вам нравятся. Это могут быть как наши проекты, так и любые другие, мы работаем в любой стилистике и их грамотном смешении. Если вы затрудняетесь с выбором стиля вашей будущей квартиры или дома, то дизайнер поможет вам в этом вопросе и предложит варианты.

12. Можно ли вносить корректировки в готовый дизайн-проект по ходу ремонтных работ?

Да, возможно! Для этого мы предлагаем услугу "авторский надзор". 

В процессе авторского надзора дизайнер периодически лично выезжает на ваш объект, и может согласованно вносить нужные изменения в проектную документацию, сохраняя концепцию интерьера.

13. Какие вы предоставляете гарантии качества изготавливаемых дизайн-проектов?

Вы сможете оценить качество нашей работы в портфолио. На первой встрече с дизайнером вам покажут пример готового дизайн проекта. Мы гарантируем, что ваша проектная документация будет включать в себя все аналогичные составляющие, такую же глубину проработки. А все «бумажные» решения можно будет воплотить в реальность.

14. Случаются ли ошибки при работе по проектной документации?

Ошибки при работе по нашими проектам могут возникнуть в случае, если ремонтная бригада, которую вы наняли, не умеет работать с чертежами. Также всегда есть нюансы при ремонте во вторичном рынком жилья, когда при демонтаже выявляются "незапланированные сюрпризы".

Чтобы избежать ошибок ответственно отнеситесь к выбору прораба и бригады. Не ищите "подешевле", выбирайте по квалифицированности, работе и отзывам. Мы всегда предложим вам прорабов, с которыми у нас уже был опыт совместной работы на объектах, и мы остались довольны ремонтом.

Если вы заказываете услугу авторского надзора, то дизайнер будет контролировать, чтобы работы на объекте соответствовали дизайн-проекту, а в случае возникновения проблем, будет оперативно их решать, т.к. имеет соответствующий опыт.

15. Насколько будет соответствовать готовый ремонт дизайн-проекту?

Все наши проекты на 100% возможно реализовать. Мы используем только проверенные дизайнерские решения, реальные материалы, освещение и мебель. Для полноценного ремонта мы подготавливаем чертежи по всем направлениям, которые включают все инженерные коммуникации, размеры и отделку. 

Но качество готового ремонта также во многом зависит от мастерства строителей и контроля над ходом ремонтных работ. Выбранные вами бригады должны иметь необходимую квалификацию и уметь работать с чертежами.

Также в рамках авторского надзора мы сможем быстро решать вопросы на стройке, вносить необходимые корректировки в проект, не нарушая общей концепции дизайна.

16. Чем отличается дизайн-проект элитной квартиры от недорогого варианта?

При обращении в нашу Студию за дизайном квартиры или дома, мы обязательно обсуждаем с вами будущий бюджет ремонта. Это очень важно определить в самом начале сотрудничества. От бюджета будет зависеть стоимость предлагаемых вам отделочных материалов, решений, освещения и предметов интерьера.

Элитные интерьеры сегодня это не наличие "золотых унитазов и вычурных диванов". Дороговизна интерьера определяется в грамотном сочетании эксклюзивных материалов и предметов интерьера. Минималистичность,  простота и интересные дизайнерские решения - это сочетание тех параметров, которые скажут многое о владельце без слов.

17. Каким должен быть современный интерьер?

Каким должен быть ваш интерьер решаете только вы и ваш дизайнер. Не бывает такого, чтобы одни и те же решения нравились абсолютно всем.

Однако, есть тенденции, которых желательно придерживатья, чтобы актуальность интерьера сохранялась как можно дольше.

В современном дизайне интерьера актуальна простота, практичность и функциональность. Квартира или дом должны соответствовать образу жизни именно вашей семьи - от грамотного планировочного решения до расположения выключателей.

Дизайнер должен позаботиться, чтобы цвета, материалы и мебель сочетались друг с другом и не выглядели нелепо или вульгарно.

Желательно использовать в интерьере качественные отделочные материалы. Это не означает, что ремонт должен "стоить всех денег мира". Лучше выбрать недорогие позиции у проверенных производителей. Они прослужат вам дольше и не сломаются "через неделю". Наши дизайнеры всегда подскажут вам, как вписаться в рамки определённого бюджета ремонта.

18. Почему перед разработкой дизайн-проекта мы обсуждаем бюджет ремонта?

Определение финансовых возможностей заказчика перед началом проекта даёт понимание, что мы можем позволить себе в будущем дизайне. 

Интерьер одного и того же пространства может быть решён разными способами и с применением разных материалов. Но у всех решений есть своя стоимость. Любые нестандартные задумки в процессе разработки и реализации требуют дополнительных расходов. И для того, чтобы предлагать вам подходящие - мы сразу ориентируемся на бюджет будущего ремонта.

Мы будем предлагать вам комбинацию таких решений, чтобы сохранять пропорции оговоренного бюджета ремонта.

19. Что такое индивидуальный подход при работе с заказчиком?

Мы не делаем типовых проектов в фирменной стилистике. Каждая планировка индивидуальна и разрабатывается под конкретную семью, отражая её потребности и пожелания.

То же самое относится и к стилистике. Мы всегда говорим, что вам, как заказчику, не должны нравится все наши интерьеры, ведь кто-то предпочитает лофтовый минимализм в тёмных тонах, а кому-то подходит современная классика с нотками ар-деко - и это абсолютно нормально. 

Наша задача, как дизайнеров, выявить ваши желания и дать именно то, что вы хотите, сделав планировку функциональной, а интерьер стильным.

Для заказчиков из Киева и пригорода мы обязательно предлагаем услуги ремонтных бригад, помощь в ведении ремонта и проверенных поставщиков.

20. Что такое сложный дизайнерский проект?

В сложном проекте всегда есть непростые дизайнерские решения (двери в потолок, единый уровень пола и потолка по всей квартире, скрытый монтаж систем хранения и др.), нестандартные и натуральные материалы (натуральный камень, крупноформатный керамогранит, натуральное дерево и др.), и системы автоматизации дома (приточно-вытяжная вентиляция, системы очистки всей воды в доме, системы "умного дом" и др.). 

Как правило, в таких проектах приходится разрабатывать дорогостоящие многоходовые решения, требующие от будущих строителей высшего мастерства и ответственности.  Но ещё на этапе разработки проекта мы работаем совместно с подрядчиками над определёнными чертежами, совмещая дизайн с необходимыми техническими узлами и коммуникациями.

Сложность может выражаться и в том, что все детали проекта должны наглядно демонстрировать глубину концепции интерьера, её продуманность в мелочах. И ещё один важный момент – умение и ответственность подрядчика работать с капризными, дорогими натуральными материалами.

21. С какими объектами дизайнеру проще и сложнее работать?

Самый удобный вариант для дизайн-проекта – это новостройка. Но здесь всё зависит от планировки застройщика. Усложняющими элементами могут стать закруглённые стены, неправильные углы, сильно вытянутые комнаты и обилие несущих элементов. Но какими бы не были "сюрпризы" от застройщика - мы уже сталкивались с такими нюансами и находили решение.

Во вторичном жилье усложняющими факторами могут выступать скрытая инженерия, к которой нет доступа на момент обмера и старые коммуникации, которые могут внести изменения в ремонтный процесс. Поэтому после разработки проекта мы рекомендуем заказать услугу авторского надзора, чтобы все возникшие проблемы решать оперативно, не нарушая целостности дизайна.

Работа с дизайн-проектами домов может быть кардинально разной. Но, как правило, усложняющими элементами здесь выступают: многоэтажность и лестничные пространства, технические узлы и помещения, сложность инженерных коммуникаций, скошенные стены или крыши.

Также для всех видов объектов сложности в ремонте добавляют: работа с дорогими и крупноформатными материалами, сложными инженерными системами (в том числе автоматизация дома).

22. Я ничего не понимаю в интерьерных стилях. Как мне поможет дизайнер?

При обращении в нашу Студию дизайна вам совершенно не нужно разбираться в интерьерных стилях, материалах и ремонте. Все вопросы, касающиеся концепции, подбора цветов и чистовых материалов под ваш бюджет, а также ремонта под ключ, мы возьмём на себя.

Для того, чтобы помочь вам определиться со стилистикой мы попросим вас посмотреть наши готовые проекты и/или показать картинки из интернета, которые вам нравятся. В свою очередь мы проанализируем все полученные материалы и предложим стилистику, учитывающую ваши предпочтения. 

Также мы предложим вам варианты мебели, отделки и дизайнерских решений, которые подходят под ваш бюджет и являются уместными именно в вашем случае.

Мы посоветуем вам услуги ремонтных бригад, с которыми постоянно работаем на наших объектах и довольны качеством и сроками их работ, и проверенных поставщиков по всем позициям, которые есть в вашем дизайн-проекте.

23. Сколько понадобится денег для ремонта квартиры «под ключ»?

Перед тем, как приступить к разработке дизайн-проекта, мы обязательно определяемся с бюджетом будущего ремонта. Это важно выяснить на первых этапах работы, потому что мы будем предлагать решения и материалы, исходя из данных ценовых позиций.

Мы выделили три ценовых позиции ремонта под ключ - бюджетный, средний и бизнес. Мы постоянно корректируем суммы, исходя из меняющихся условий, поэтому актуальную информацию по цифрам вы можете посмотреть по ссылке.

В стоимость ремонта под ключ мы включаем: работу ремонтных бригад, черновые и чистовые материалы, корпусную и готовую мебель, освещение и сантехнику. 

Вся техника выделяется в отдельную статью расходов, потому что разброс цен очень сильный, также как предпочтения разных заказчиков. Кроме того, мы учитываем ваше желание вписать в интерьер технику, которая у вас есть уже и вы хотите её сохранить.

24. Сколько вариантов планировки вы мне предложите?

При разработке планировки для вашей будущей квартиры (или дома) мы ориентируемся на заполненную вами анкету и личный разговор. 

В первых вариантах (их может быть 2, 3 или 4) мы показываем грамотную организацию пространства, исходя из нашего опыта и ваших пожеланий. Количество планировок напрямую зависит от общей площади, количества необходимых помещений, формы квартиры от застройщика, расположения инженерных коммуникаций и несущих элементов.

Если у вас изначально есть своё видение будущей квартиры (или дома), то мы обязательно покажем его на чертеже.

После готовности первых вариантов планировки дизайнер обсуждает с вами каждый из них. Вы можете остановиться на одном и перейти на следующий этап, либо доработать понравившийся. Правки включены в стоимость наших услуг.

Помните, что внесение правок - это рабочий процесс и это абсолютно нормально. Мы работаем для того, чтобы найти наилучшую планировку именно для вашей семьи.

25. Какие программы используются для создания дизайн проекта?

Разработка дизайн проекта проводится в следующих профессиональных программах: эскизная часть и визуализация – в Autodesk 3dsMax + Vray, Corona, постобработка – в Adobe Photoshop, чертежи – в ArchiCAD

26. Если я хочу заказать дизайн-проект, какие документы вы мне предоставите?

Ещё до первой встречи для проведения бесплатной консультации мы отправляем вам наш типовой договор на разработку дизайн-проекта и анкету заказчика.  Поэтому вы сможете ознакомиться со всеми пунктами договора и, если возникнут вопросы, обсудить их уже на встрече. 

Также мы советуем просмотреть анкету заказчика и сделать пометки вопросов, вызывающих затруднения при ответе. Все сложные моменты мы также объясним вам на консультации и поможем с их решением. 

Не переживайте, если что-то будет не понятно, индустрия дизайна интерьера и ремонта не стоят на месте. Постоянно появляются новинки среди материалов, технических и дизайнерских решений. Для этого вы и обращаетесь к нам в студию дизайна, чтобы мы нашли именно то, что вам необходимо. 

27. Почему в области разработки дизайн-проекта такой большой разброс цен?

Стоимость разработки проекта зависит от нескольких основных параметров:

- уровня квалификации дизайнера (образования, стажа и опыта ведения надзора во время ремонта);

- состава чертежей в проекте и уровня их проработанности. Тут нужно обращать внимание на достаточность чертежей и избегать искусственного "раздувания" проекта за счёт ненужной информации;

- известность студии и её репутация, включая примеры проектов и видео/фото их реализации.

При обращении в нашу Студию мы проводим предварительную бесплатную консультацию, на которой подробно отвечаем на все вопросы по дизайну, ремонту, надзору и поставщикам.

28. Существуют ли для вас ограничения по специфике объекта?

Нет. Мы имеем положительный опыт в разработке дизайна банков, детских садов, офисов, ресторанов и гостиниц. Но наш конёк – это квартиры в новостройках Киева.

29. Предусмотрены ли скидки при заказе дизайна помещений больших объёмов?

Да, информация о системе скидок есть у нас на сайте в разделе цен. Одним из самых частых случаев выступает разработка дизайн-проекта свыше 160 м² или при заказе сразу нескольких объектов.

При обращении за проектом коммерческих объектов больших площадей стоимости обговариваются индивидуально при встрече, когда мы утверждаем конкретный объём работ.

30. Будут ли включены в дизайн-проект чертежи всех инженерных коммуникаций?

В обязательном порядке! На последнем этапе разработки дизайн-проекта происходит работа именно по этому направлению. 

В это время мы вычисляем и согласовываем с вами количество и места установки розеток, выключателей, осветительных приборов и сантехники.

Мы предусмотрим все обязательные розетки и выключатели и посоветуем дополнительные, исходя из образа жизни конкретно вашей семьи!

31. Помогаете ли вы в подборе материалов, мебели и освещения под конкретный дизайн-проект?

Да, в процессе разработки дизайн-проекта мы определим с вами примерный бюджет будущего ремонта и, исходя из этого, будем предлагать вам решения, материалы и мебель. Кроме того, мы включаем в проект только реальные позиции, которые можно приобрести. Все напольные покрытия, плитка, осветительные приборы и др. будут посчитаны и указаны в самом проекте. 

При заказе услуги «авторский надзор» ваш дизайнер будет лично координировать и выезжать с вами к поставщикам и помогать с покупкой, предоставляя студийные скидки там, где это возможно. Дизанер будет рядом и на связи до окончания ремонтных работ, а также поможет в подборе и просчёте различных комплектаций мебельных изделий, в выборе фурнитуры, цветовой гаммы и производителей.

32. Готовы ли вы сделать проект и ремонт с минимальным вовлечением заказчика?

Да, для этого достаточно заполнения анкеты и своевременных оплат по предоставленным вам сметам. 

Разработка дизайн-проекта состоит из трёх этапов. Если у вас практически нет свободного времени, то всю работу мы выполним самостоятельно, обратившись к вам исключительно по основным вопросам. Но, в большинстве случаев, заказчики с удовольствием подключаются к этой интересной творческой деятельности.

Во время ремонта дизайнер будет самостоятельно общаться с прорабом, ремонтниками и поставщиками в рамках услуги авторского надзора. Отчёты регулярно будут поступать в нашу общую рабочую группу, чтобы вы были всегда в курсе дел на объекте.

33. Можно ли создать интерьер премиум-класса из недорогих материалов и предметов обстановки?

Увы, но нельзя. Однако можно изменить общее впечатление от вашего дизайна и ремонта, делая акцент на дорогостоящих деталях и уводя внимание от бюджетных решений. 

Для этого применяется работа со светом и цветом, а также копируется атрибутика элитных предметов интерьера. Во время разработки проекта интерьер насыщается продуманными архитектурными решениями и гармоничными композициями. 

При этом упор на элитарность используемых материалов не делается, если на этом не настаивает заказчик.

34. Если на середине работы я по каким-то серьезным объективным причинам откажусь от ваших услуг – какие будут последствия?

Никаких. Мы распределяем платежи таким образом, что все деньги отрабатываются вплоть до следующего аванса. Всё, что мы сделаем до вашего отказа, будет являться вашей собственностью.

35. Есть ли у вас система работы от проекта до реализации?

Да, мы работаем по чёткой и понятной системе, обязательно согласовывая с вами каждый из её этапов.

Знакомство с заказчиками мы начинаем с бесплатной консультации, демонстрации примера готового проекта и ответа на все интересующие вас вопросы.

Далее вы заполняете подробную анкету, которая выявит ваши пожелания для начала работы над проектом.

Разработка дизайн-проекта происходит в 3 этапа, на каждом из которых мы показываем вам результаты и, при необходимости, вносим корректировки.

После окончания проекта мы предложим вам услугу авторского надзора и просчёт сметы у проверенных бригад, с которыми мы сотрудничаем на постоянной основе. Кроме того, у нас есть постащики по всем направлениям ремонта, с которыми мы вас с удовольствием познакомим.

При вашем желании мы можем провести вас от проекта до полной реализации, оказывая помощь на каждом этапе и взяв на себя решение всех вопросов.

ПЕРСОНАЛИЗИРОВАННЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА КВАРТИР В КИЕВЕ